Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), направила обращения в Госдуму и Минстрой с просьбой изменить ст. 155 ЖК РФ. Сейчас закон запрещает УК передавать право на взыскание долгов по оплате ЖКУ коллекторам. АКОН предлагает снять этот запрет. Об этом сообщает “Ъ”, у которой есть указанные обращения.

В Минстрое пообещали рассмотреть инициативу, в Госдуме по поводу инициативы пока не ответили.

Сторонники идеи считают, что снятие запрета поможет УК и ТСЖ наращивать денежный поток и справляться с кассовыми разрывами. Сейчас значительная часть долгов населения по коммуналке — до 30–50% — приходится именно на УК. При этом УК обязаны перечислять в РСО всю сумму, даже если жильцы не платят. В результате долги копятся на балансе УК, а не РСО, что ухудшает их финансовое положение.

В ассоциации сообщают, что особенно тяжело тем УК, которые работают по старой схеме — без прямых договоров между жителями и РСО. Такие компании фактически оплачивают долги жильцов за свой счет.

При этом у инициативы есть и критики. Юристы предупреждают, что передача долгов третьим лицам может привести к тому, что их будут взыскивать недобросовестные коллекторы. Именно по этой причине несколько лет назад такую практику и запретили.

Кроме того, недавно в Госдуму уже внесли законопроект, позволяющий УК передавать право взыскания долгов РСО. А на прошлой неделе в 17 регионах страны начался эксперимент по онлайн-взысканию, который должен существенно ускорить и упростить получение денег для УК.

Источник: ТГ-канал Управдом. ЖКХ

Ещё новости из рубрики

страна

С 1 сентября в школах появится предмет "Духовно-нравственная культура России"

страна

С 1 апреля в России полностью заблокируют Telegram

страна

Греф раскритиковал образование в РФ из-за позднего внедрения ИИ