Последние известия
С началом отопительного сезона у жителей города возникла проблема: счётчики на тепловую энергию не ставят на учёт, оплату взимают по нормативу. Глава администрации муниципального образования город Балашов И. Талалайкин попросил аргументировать свою позицию руководителей ООО «Балашов – Тепло» и ООО «ПЖТ – 1». Сегодня в городскую администрацию поступил ответ первого заместителя директора ООО «Балашов – Тепло» И. Гусева.
Согласно этому документу, управляющие организации обязались поставлять коммунальные услуги. Однако договоры на поставку тепла так и не были заключены, управляющие компании уклонились от их подписания. В связи с этим жителям микрорайона КПТ была предложена смена формы управления домом и наделением любого собственника полномочиями выступать от имени всех собственников. При таком решении все препятствия для заключения прямых договоров ресурсоснабжения с собственниками помещений и ведению расчётов на основании показаний приборов учёта будут исключены.
Администрацией муниципального образования город Балашов отправлено письмо в прокуратуру с просьбой провести проверку и дать оценку сложившейся ситуации.
Источник: Сайт горадминистрации
Молодец, Игорь Валерьевич!
а вот пр. Космонавтов 21 не ставят счетчик не можно говорят а ведь людям то хочется они за него свои кровные отдали по1800 примерно РЭ с каждой хаты и что???
2 Шурик...Не ставят или не принимают как средство расчета?
Начался передел. Талалайкин и Балашов-Тепло одна компашка.Это Ветров решил таким образом прибрать все коммунальные платежи.
4-му. ага, и Горбунов с ними!
Каждый собственник до 2012 может платить сам, напрямую, за тепло и не требуется заключать договора. Управляющие компании - разводят на сбор денег с населения.
"Балашов - холодно" - использует Талалайкина.
вот прокуратура и разберется.
#6 Гость
18.11.10 19:47:40 Каждый собственник до 2012 может платить сам, напрямую, за тепло и не требуется заключать договора.
Если о собственнике жилого помещения в многоквартирном жилом доме - то да, могут и напрямую платить. Но только снова по нормативу.
А договор - публичный, он считается заключенным с момента как первый раз в дом дали тепло.
#1 Игорь Валерьевич - молодец, что первым комментарий про себя любимого успел написать?
Гость 4...Откуда такие изысканные умозаключения?...Впрочем, смысла спорить нет...
Чисто информативно - два дома сегодня ушли в непосредственное управление, с ними заключен договор по счетчикам и оказывается максимальная поддержка. Никаких дополнительных условий БалТепло не выставляет. Всего одна просьба к собственникам - думать.
#10Артемио
А каким образом будут собираться деньги при заключении домом договора на прямую.Этим будет заниматься представитель дома?И мне всетаки интересно,почему ПЖТ так упорно не хочет принимать на свой учет счетчики,разве трубы которые ведут к дому находятся в их ведении?
ПЖТ стригет деньги с содержания жилфонда...ни за что не отвечая...То есть не занимается управлением, а пилит в стройке. Вот и вся интрига...При непосредственном управлении люди платят напрямую...Уполномоченный просто подписывает договор от их имени..
А кто будет подавать показания счетчиков?Старшая по дому или работники сетей?Я жутко извиняюсь,может я туповат,но если бы мы платили через ПЖТ,какя это для них доп нагрузка?Посылать своих инспекторов снимать данные,что ли?Или они получают какой то доп навар от того что деньги не посчетчику платят?Ну блин не может же быть такого,что бы так упираться просто из за лени.Они не бояться,что сначала будем платить напрямую за тепло,потм посмотрим,плюнем нафиг и создадим какое нибудь ТСЖ?
Могу ошибаться, но, насколько знаю, система та же, что со счётчиками на газ и свет. Абанент сам вписывает фактические показания счётчика и оплачивает разницу между этим и предыдущим. Дело за малым: поставить счётчик на учёт, то есть, подтвердить и внести в базу первоначальные показания.
Как не прискорбно говорить, но разбираться с Бал-Тепло талалайкина заставили комуняки (с людьми говорил). Артемио забыл сказать, после первой поставки тепла и его оплаты договор уже заключен - выставление квитанции(платежки) за тепло оферта; оплата - акцепт. Все просто. Только тепла в домах нет. Про горячую воду и вовсе забывать стали. И поэтому в отмазки голи...е от Бал-Тепло никто не верит.
Lova2010 ...Для полной чистоты уполномоченный раз в месяц подписывает акт снятия показаний прибора учета и акт выпоненных работ...Все..
УО укланяются от заключения договоров просто из-за того, что им интереснее собирать с людей по их мнению "вмененный" налог в виде услуги по содержанию и ремонту жилья...И лишняя нагрузка за те же деньги не нужна. И пофиг на закон
Гостьм...Коммунисты действительно вовлекались в процесс. По крайней мере с людьми разговаривал бывший сотрудник юридического департамента Балтекса Артем Бородулин. И ничего тут страшного нет, это их право.
Дискутировать на сайте по юридическим аспектам смысла не вижу, для этого мы и попросили вовлечь Прокуратуру в процесс. Уверен, что это только начало клубка проблем с деятельностью УО.
И вы правы в оценках гражданского законодательства по механизму оферты. Тут и спорить нечего. Но, этот механизм, как минимум не прописывает две вещи: в гражданском законодательстве не прописана ответственность о качестве коммунальных услуг, зато прописано в ЖК и ПП307. Что опять влечет за собой отношения с УО. Второе - оферта предполагает поставку ресурса на границе дома, но никак не в квартиру.
Господа, а вам не кажется что ЖКХ всегодняшнем его виде, обыкновенный лохотрон. С населения бабки тупо снимаются, а услуги не предоставляются не в каком виде. И на законные требования (в соответствии с ФЗ) жильцов предоставить им сметы расходов, или тишина, или безрезультатные обещания о предоставлении, заканчивающиеся ничем.
Заранее извиняюсь,я не юрист и не техник,наверно сильно чего-то не понимаю.У нас в доме сейчас собирают деньги на эти счетчики тепла.Кто устанавливает-не очень понятно- уполномоченного прислал ЖЕК.Да еще, я так поняла из предыдущих коментариев-мы этот счетчик не сможем зарегистрировать и платить по нему?Зачем же в таком случае нас обязывают это сделать? Я работаю 6 дней в неделю до 6-7 вечера.Ходят узнавать в ЖЕК соседские бабушки-пенсионеры.Куда нужно точно обратиться за информацией?
Гость 19...Мы попросили Игоря Талалайкина обеспечить максимальную информированность населения о вариантах управления и возможностях при них.
На ваш частный вопрос - вот мое мнение. Счетчик - это ваша общая долевая собственность. Управляющая компания может вести организационные мероприятия по его установке, но если у ней нет договора с теплоснабжающей организации, то это бессмысленно. Кстати, интересно, по какому принципу собирают деньги? Просто с кваритиры? Или в зависимости от площади квартиры?
Феникс...к 1 декабря по каждому дому должна быть опубликовано на сайтах управляющих компаний развернутая информация
19-ой гостье. Обращайтесь за информацией в городскую администрацию, в отдел ЖКХ. Телефон администрации 4-43-75. Адрес ул. К.Маркса 39
#12 Артемио, не стригет, а стрижет! Стыдно!
Артемио. Получается, что один из комуняк пробрался на Балтекс и работал там? Засланый казачок был... Интересно.
Только вы забываете (про договоры уже), что такие правоотношения действуют еще с момента пуска КПТ и существования первого жилого дома. И никто пока, такие действующие договоры не расторг и не уведомил о расторжении. А значит, к "Балашов-Теплу" применяется правило касаемо качества ресурса не только в общей системе, но и в квартирной батарее каждого жильца, куда вы подаете тепло. Артемио, а кто такие Сапунов и Казуров?
Гостьм...
Ну почему же казачок...Мы все прекрасно знали, что Артем по идейным соображениям коммунист. Он тоже не скрывал. Но мы никогда не паримся по идейной принадлежности. Он - неплохой юрист и работал на благо Балтекса, это главное. Когда захотел уйти - никто припятсвий не строил, разошлись спокойно.
Теперь о правоотношениях. Улыбнуло :-). Ну в этой логике пусть люди ищут этот КПТ и идут к нему. Ведь ни ОАО Балтекс, ни тем более Балашов Тепло не являются правоприемниками КПТ.
Может это новость для кого, но квартирные батареи - не собственность жильцов вообще. А общее имущество :-) Для того чтобы требовать качество в квартире - это имущество надо отдать в обслуживание, а сделать это можно только сообща. Так как один собственник не вправе распоряжаться всем общим имуществом.
Сапунов что то не припоминаю. А Казуров счетчиками занимается. Продажей и установкой.
Деньги собирают просто с каждой квартиры по 1000.Я так понимаю-деньги из моей зарплаты4800-просто на ветер.Чтобы ходить куда-то что-то узнавать-времени просто нет-с работы не отпустят даже на час.чтобы выжить -работаю еще в одном месте и учусь на вечернем.Из нас делают стадо-нужно или тупо отдать и ждать у моря погоды или закрыться в квартире и держать оборону от соседок.На этом фоне очень прикольненько выглядят многие предшествующие диалоги,с умными фразочками и упоминанием фамилий.
Гостю 19...С вас не имеют право собирать деньги на счетчик "с квартиры". Деньги собираются пропорционально доле площади вашей квартиры в доме. Проще говоря - если она небольшая, то и платить вы должны меньше, чем тот у кого хоромы. И если на первых этажах магазины - они тоже должны заплатить, пропорционально их доли.
Но, повторяюсь, без смены формы управления или управляющей кампании - счетчик скорее всего не будет принят к расчетам.
Все решилось сегодня странным образом.Бабушки-соседки вернули мне мои деньги, так как я практически одна сдала их.НИКТО в нашем доме НИЧЕГО делать не будет.Значит все же ждем у "моря погоды"...Это очень похоже на психоз по поводу договора с газовой компанией,который нам хотели навязать.Мне эта мышиная возня очень претит.Я человек живущий по принципу-нужно-сделали.А эта пустопорожность раздражает.
Смотрите канал Россия, там журналисты провели расследование, заключение следующего характера - ЖКХ чистой воды обдираловка населения, другими словами добровольный рэкет!!!
Гость 19...Вообще то, строго говоря, счетчик вам обязаны поставить. Причем с рассрочкой до 5 лет.