На сайте администрации опубликован комментарий по ситуации с требованием снести многоквартирный дом в Балашове на улице Спартаковской. О таком требовании Балашоверу рассказал читатель, предоставив копию письма из администрации. Подробнее об этом можно прочитать ЗДЕСЬ

Комментарий администрации

---

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области, рассмотрев письмо о несогласии с требованием о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, сообщает:

Требование о сносе многоквартирного дома №1553-02 от 01.06.16г. направлено в адрес собственников жилых помещений многоквартирного дома в соответствии с нормами действующего законодательства (ст.32 ЖК РФ). В тексте требования, к сожалению, допущена опечатка, сносу подлежит многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4.

В связи с допущенной опечаткой данное требование считаем недействительным, в адрес собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, будет направлено новое требование о сносе многоквартирного дома.

Т.к. в настоящее время широко обсуждается вопрос о правомерности требования о сносе многоквартирного дома и необходимости его исполнения администрация Балашовского муниципального района считает необходимым разъяснить нормы действующего законодательства в области изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и соответственно расселения жителей аварийных многоквартирных домов.

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Снести многоквартирный дом, построить новый дом совместно с другими собственниками жилых помещений право собственников помещений в многоквартирном доме, а не обязанность.

Если собственники в установленный срок не осуществили снос аварийного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст.32 ЖК РФ и главой VII.1. ЗК РФ.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, включен в муниципальную программу «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Балашовского муниципального района на 2013-2017 годы». Для реализации указанной программы и предоставления собственникам жилых помещений других благоустроенных жилых помещений необходимо соблюсти все нормы действующего законодательства в области изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд. Срок расселения граждан из указанного многоквартирного дома – до 31 декабря 2016 года, соответственно срок расселения не истек.

Таким образом, администрация Балашовского муниципального района в соответствии с нормами действующего законодательства осуществляет меры по расселению аварийного дома, расположенного по адресу: Саратовская область,           г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4.

---

Ещё новости из рубрики

жкх

Городское ЖКХ предупреждает о снижении давления воды

жкх

Специалисты комитета ЖКХ и администрации провели рейд по многоквартирным домам

жкх

В Балашове убрали знак "Остановка запрещена" у дома №4 по пр. Космонавтов